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4室2厅2卫

户型

157平米

建筑面积

4140元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

南兴盛世国际地图

区域

江南区大润发

廖豪登

评分：4.7

广西金世家房产投资有限公...

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房屋价值分析报告

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4.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
房子是毛坯房，买的是房价一直涨所以赶紧下手了一套，买来也没打算住就是当投资一样，遇上了房价回落所以才这个价格出售的，同时也是因为现在低，卖了这套换一个大户型的这样虽然这套亏点但是现在价格去买一套大户型的也是可以接受的，所以出售这套没什么原因，纯属换房，房子采光挺好的，找人预算过装好水电1.2万左右，买瓷砖加人工费也是1.5万左右刮白也是1万以内。所以买毛坯普通装修五万左右可以入住了
业主心态
业主以前买的时候比较高所以月供也高，每个月都要还款几千块，现在压力也比较大，所以就想卖了，而且也不在玉林发展，又是毛坯房，如果装修好还可以出租，毛坯不能出租供着一套房也不划算，所以才打算卖了。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南兴盛世国际小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率4

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：南兴盛世国际6327元/平米订阅

小区图片

周边配套

廖豪登的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

廖豪登

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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